1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
31.8万円/㎡
前年比+25.3%
札幌市厚別区
47.2万円/㎡
前年比--
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エクセルシオール新さっぽろタワーコート
北海道札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 101.17㎡の場合
相場
4,498万円
44.5万円/㎡
2,904
3,967
5,030
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜5,030万円
39.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月7日
エクセルシオール新さっぽろタワーコート
4,780万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 101.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 101.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,580万円 | 40.4万円 | 14階 | 88.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,750万円 | 27.2万円 | 4階 | 101.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 4,780万円 | 47.2万円 | 101.17㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エクセルシオール新さっぽろパークI 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 3,290万円 | 36.2万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 3,680万円 | 36.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,970万円 | 36.4万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 4,200万円 | 51.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ひばりが丘シティハウス 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅1分 | 3,100万円 | 35.5万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | ひばりが丘パーク・ホームズ 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅3分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 青葉公園シティハウス 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | ラピスコート青葉中央公園 札幌市厚別区青葉町四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,720万円 | 39.7万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.3%上昇、札幌市厚別区ではデータなししています。
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